La legislación propuesta que limita los requisitos de ingresos para los inquilinos de Colorado preocupa a algunos propietarios

 

Más opciones para inquilinos en Colorado por proyecto de ley SB-184. Foto: Denver Post

Por Germán Carías/GCIDA2023®

Es posible que pronto se abran más opciones de vivienda para los inquilinos de Colorado con ingresos más bajos después de que la Cámara aprobara la SB-184 durante el fin de semana. Pero algunos propietarios dicen que puede conducir a un aumento de los incumplimientos.

El proyecto de ley ahora se dirige al escritorio del gobernador y se desconoce su destino final.

Los partidarios dicen que la legislación ofrecerá más protecciones para los inquilinos al limitar los requisitos de ingresos mínimos al doble del costo del alquiler mensual. En este momento, muchos propietarios exigen que los inquilinos ganen al menos tres veces lo que cobran por el alquiler.

También limitará la cantidad que un arrendador puede cobrar por un depósito de seguridad al valor de dos meses de alquiler.

Riley Fox, un inquilino en Colorado que recientemente se mudó al estado, dice que esto es un gran alivio.

Los partidarios de la legislación dicen que estos cambios también evitarán que los propietarios discriminen a las personas que usan vales de vivienda.

Pero los propietarios dicen que tienen grandes preocupaciones sobre el proyecto de ley.

William Bronchick, que ha sido arrendador durante unos 30 años, dice que su mayor preocupación proviene del nuevo requisito de ingresos.

"Francamente, no veo por qué el gobierno debería decirle a un arrendador cuáles deben ser los criterios. Esto pone a los arrendadores en una posición muy difícil para calificar a alguien que realmente no califica", dijo Bronchick.

Dijo que si el proyecto de ley se convierte en ley, predice que aumentará la cantidad de incumplimientos de los inquilinos.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License